隨著我國房地產企業逐步加快市場化發展的步伐，房地產企業在國民經濟中發揮著非常重要的作用。那么，什么是租賃許可呢？讓千百惠·邊肖和你一起看看吧！

什么是租賃許可:

租賃證是房東租房時必須出示的證件，在租房前有法律義務持有此證?！斗课葑赓U證》不是由市行政審批服務中心辦理，而是需要由市房產局辦理。此外，國家計委、建設部發布的《關于規范住房交易收費有關問題的通知》規定，非住房租賃費按指導租金的1%收取，50%由雙方承擔。指導租金由市物價部門根據當地實際情況制定。

租賃許可證處理流程:

一、租賃雙方填寫租賃合同。

二.雙方應提交文件和資料。

(1)租賃雙方的基本要素是:

1.租賃住房登記申請表；

2.xx房地產租賃合同(一式三份)；

3.《程楠區房產證》、宅基地證或申請表；

4.共有財產還應提交其他共有人同意出租的文件；

5.轉租的，還應提交轉租人與原出租人簽訂的房屋租賃合同。合同中沒有約定原出租人同意轉租條款的，應當提交原出租人同意轉租的書面證明；

6.委托代理人的，還應當提交授權委托書和身份證明；

7.受托經營管理房屋的，除提交有效的產權證明外，還應當提交合法的授權委托書；

以上第3 ~ 7項所列深圳注冊公司的輔導資料均為復印件，原件核對無誤后(含核對人蓋章、簽字)方可生效。

(二)租賃雙方提交的文件和資料(只核對原件):

1.租賃雙方均為自然人的，需提供身份證明；

2.租賃任何一方為法人的，需提供法人證書(營業執照或法人代碼證)、法定代表人身份證明等法定資格證明。

三?？荚嚭妥?/strong>

1.管理服務中心審核租賃雙方所需文件和提交的文件。

2.管理服務中心審核合同內容，將租賃信息錄入房屋租賃系統。

3.區租賃辦公室審批發放。

4.當事人到管理服務中心領取《房屋租賃證》。

四。備案