通常，千百惠建議大家使用虛擬地址注冊公司。所謂虛擬地址，就是只能用來注冊，不能在家實際上班的地址。這種地址一般都是工商局已經準備認可的集中辦公區。使用這個虛擬地址不僅節省了公司成本，而且合法合規。但是也有很多人擁有商業和住宅。對于這些想使用商住樓的客戶，下面千百惠邊肖就來普及一下這些客戶:如何在北京商住樓注冊公司。

商住樓可以出租給公司作為辦公樓，用于辦理營業執照。如果是普通的房子，是不允許的。在這方面，商品住宅有優勢，但商品住宅會帶來復雜的家庭結構，純住宅有優勢。

同時，深圳注冊一家臺灣省公司辦理商住兩用產權需要50年，住宅樓需要70年，水電物業費高于住宅樓。

申請營業執照，工商局要求提供住所使用證明:提交自有房產的產權證明復印件；提交租賃協議復印件和出租人租賃房屋的房地產許可證復印件；未取得房地產許可證的，提交房地產管理部門的證明或者購房合同、房屋銷售許可證復印件；如果出租人是酒店或餐廳，提交酒店或餐廳的營業執照復印件。提交復印件的，應當注明與原件一致，并加蓋公章或者股東簽字。

如果門牌號變更，通州市、海珠市也會提供門牌號變更證明。

先看房產證的房屋用途。

1.公司名稱(三個以上店名)及項目運營；

法人和股東身份證原件

3法人一寸彩照

4注冊地址租賃協議(發票)及房產證復印件。

1.工商局申請名稱并收到正式的《企業名稱預先核準通知書》。

2 .工商局的投資和驗資

3.工商局提交材料，領取許可證。

4.刻印章節和搬運組織代碼

5.辦理國稅、地稅登記證。

6.銀行開立結算賬戶并轉移資金；